32257 Bünde, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Stefan Raukohl / Immobilienmakler
  • Firma
    Immobilien Besser Wohnen / Maklerbüro
  • Adresse
    Alter Schulweg 10
    32120 Hiddenhausen
  • E-Mail Zentrale
    info@immobilien-besserwohnen.de
  • E-Mail Direkt
    info@immobilien-besserwohnen.de
  • Tel. Zentrale
    05221 - 994 90 27
  • Tel. Durchwahl
    05221 - 994 90 27
  • Fax
    05221 - 994 90 28
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    1117
  • Objekttypen
  • Adresse
    32257 Bünde
  • Wohnfläche
    150 m²
  • Grund­stücks­fläche
    307 m²
  • Nutzfläche
    52 m²
  • Gesamtfläche
    202 m²
  • Zimmer­anzahl
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1985
  • Zustand
    Gepflegt
  • Stellplätze
    Anzahl: 3 Freiplatz: 3
    Garage: 3
  • Käufer­provision
    4,76% inkl. 19% Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis
    274.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Gasheizung
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    2016
  • Gültig bis
    01.09.2021
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    87.70 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Klein aber Fein
Grundsolide Doppelhaushälfte, perfekt isoliert, sehr gepflegt, Baujahr 1984
Am Rand zum Landschaftsschutzgebiet, 3 Minuten zur Innenstadt, 3 Minuten mit dem Fahrrad zum besten Bäcker von Bünde, Schule und Kindergarten in der Nähe.
Das Erdgeschoss ist komplett gefliest, Wohnzimmer mit großer Fensterfront, mit Blick in den zauberhaften, pflegeleicht angelegten Garten, mit automatischer Bewässerung, beheizbarer Whirlpool, und wandhoher Wasserfall.
Die Terrasse halb überdacht plus großer elekt. Markise
Die angrenzende Küche mit Essplatz (die Poggenpohl Einbauküche, Geräte neu, kann übernommen werden.)
Kleiner Flur, Gäste WC.
1.OG,
teilweise Laminat,
Schlafzimmer (die komplette Hülsta -Ausstattung – neuwertig, kann übernommen werden)
Helles Badezimmer mit Wanne,Dusche WC, BIdet
Kinderzimmer, kleiner Raum, dort geht die Treppe hoch in den ausgebauten Dachboden, circa 30 m², viel Stauraum, perfektes Arbeitszimmer.
Alle Verkleidungen und Türen sind aus Echtholz und somit leicht farblich zu verändern.
Keller
großer Raum, Poggenpohl Einbauküche m. Backofen, Kühlschrank kann auch übernommen werden, wie neu, Anschlüsse für Waschmaschine /Trockner, Zugang zum Garten, Heizungsraum, Gas - Heizung 2017 neu, Saunaraum mit Dusche, separates WC.
Alle Fenster haben steuerbare Jallousien

Große Doppelgarage mit Zugang zum Garten. 1 Tor elektrisch.
Grundstück 307 m²
Wohnfläche ohne Keller circa 150 m².

Lage

32257 Bünde, das Haus befindet sich nähe dem Fluss( die Else) und am Rand zum Landschaftsschutzgebiet in einer Wohnsiedlung. Traumhafte Wohnlage.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Schulen in de Nähe.

Ausstattung

automatische Bewässerung, beheizter Aussen - Whirlpool, Wasserfall mit Sandstein.
Elektrische Markise, Heizung in 2017 neu, Küche mit hochwertigen neuen E- Geräten vorhanden, ( nicht im Kaufpreis mit enthalten)
Keller komplett gefliest und die Garage auch komplett gefliest..., mit Duschbad
3 WC - Anlagen im Haus

Sonstige Informationen

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Ihr Ansprechpartner ist Herr Raukohl
Tel. 0163 - 765 13 29

Bitte schauen Sie auf unserer Internetseite nach weiteren interessanten Angeboten.

www.immobilien-besserwohnen.de
www.mietzentrale-besserwohnen.de

Weitere Informationen halten wir im Büro für Sie bereit. Sie finden uns, Alter Schulweg 10 in 32120 Hiddenhausen/ Herford.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur Anfragen mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, bearbeiten.
Sämtliche objektbezogenen Daten sind uns vom Veräußerer/ Eigentümer mitgeteilt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.

Die Vermittlungsprovision ist bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen. Bei Vermietung einer Mietwohnung enstehen Ihnen keine Kosten, als Mietinteressent.Bei Gewerbemiet - Objekte , muss der Mietinteressent 2,38 netto Kaltmieten inkl. 19% MwSt. nach Abschluss des Mietvertrags zahlen.Bitte beachten Sie unseren Datenschutz.. Infos finden Sie da zu , auf unserer Internetseite.Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.

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