32130 Enger, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Stefan Raukohl / Immobilienmakler
  • Firma
    Immobilien Besser Wohnen / Maklerbüro
  • Adresse
    Alter Schulweg 10
    32120 Hiddenhausen
  • E-Mail Zentrale
    info@immobilien-besserwohnen.de
  • E-Mail Direkt
    info@immobilien-besserwohnen.de
  • Tel. Zentrale
    05221 - 994 90 27
  • Tel. Durchwahl
    05221 - 994 90 27
  • Fax
    05221 - 994 90 28
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    1100
  • Adresse
    32130 Enger
  • Wohnfläche
    135 m²
  • Zimmer­anzahl
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1907
  • Zustand
    Gepflegt
  • Stellplätze
    Anzahl: 1
  • Käufer­provision
    4,76% inkl. 19% Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis
    289.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Traumhafte Eigentumswohnung im Erdgeschoss einer gepflegten, charmenten Jugendstilvilla mit 3 Wohneinheiten in ruhiger aber dennoch zentraler Lage von Enger. Die lichtdurchflutete Eigentumswohnung bietet auf ca. 135 m² ,drei Zimmer,Küche ,zwei Bäder, einmal mit Dusche
und Wannenbad +Abstellraum.Orginal Wintergarten ( Jugendstill), mit Ausgang zur Terrasse und dem schön angelegten Garten. Der Garten ist nur für die Erdgeschosswohnung! Sehr gute Raumaufteilung, um sich zu verwirklichen. Aufgrund des sehr gepflegten Zustandes der Wohnung sowie des gesamten Hauses sind in naher Zukunft keine Sonderumlagen zu erwarten. Das Objekt wurde kernsaniert. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher auch als Kapitalanlage. Eigenbedarf ist möglich.
Eigentumsanteil, EG. Wohnung 379,04/1000
Weitere Infos per Anfrage.Aus Diskretionsgründen keine weiteren Fotos, am besten einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Kein Renovierungsstau !

Lage

32130 Enger , Zentrum
In guter Lage , können Sie sich auf ruhiges Wohnen in zentrumsnaher Lage freuen. Für die täglichen Besorgungen ist ein Discounter in der nahen Umgebung. Ob mit dem Bus oder dem Auto, von hier aus sind es nur kurze Wege bis in die "City". Auch die Verkehrsanbindung, zu den Städten Bielefeld und Herford ,ist optimal.
Stadtgarten fussläufig zu errechen...

Ausstattung

Fahrradraum, Kelleranteil, Wasch-/Trockenraum, gehobene Ausstattung, 2 Bäder mit Fenster, Bad mit Wanne und Bad mit Dusche. Gasheizung, Fliesenboden,lackierte Dielen, Terrazzoboden,teilweise Fussbodenheizung.Orginal Jugendstil Wintergarten . Separater Eingang für die Erdgeschosswohnung.u.v.m.

Sonstige Informationen

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Ihr Ansprechpartner ist Herr Raukohl
Tel. 0163 - 765 13 29

Bitte schauen Sie auf unserer Internetseite nach weiteren interessanten Angeboten.

www.immobilien-besserwohnen.de
www.mietzentrale-besserwohnen.de

Weitere Informationen halten wir im Büro für Sie bereit. Sie finden uns, Alter Schulweg 10 in 32120 Hiddenhausen/ Herford.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur Anfragen mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, bearbeiten.
Sämtliche objektbezogenen Daten sind uns vom Veräußerer/ Eigentümer mitgeteilt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.

Die Vermittlungsprovision ist bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen. Bei Vermietung einer Mietwohnung enstehen Ihnen keine Kosten, als Mietinteressent.Bei Gewerbemiet - Objekte , muss der Mietinteressent 2,38 netto Kaltmieten inkl. 19% MwSt. nach Abschluss des Mietvertrags zahlen.Bitte beachten Sie unseren Datenschutz.. Infos finden Sie da zu , auf unserer Internetseite.Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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